お客様の声

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当社をよく知るお客様より、推薦の声をいただきました。

神奈川県在住 30代 O様 コンサルティング会社勤務 年収850万円

購入時期:2012年~  所有物件:4棟90戸  年間キャッシュフロー:900万円

コン・パスとはどのように出会いましたか?

代表の村上さんが独立前にいらした前職の会社で、
物件購入のサポートをしていただきました。

とても人当たりよく、押しつけがましさのない
自然な感じが好印象でした。

当初はわたしの知識レベルが浅かったこともあり、
不動産の深い話はあまりしませんでした。

その後付き合いが深まるに連れて、
不動産の仕入れの話から節税のスキーム色々と教えていただき、
知識の深さやスキルの高さに感銘を受けております。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

仕事においてはいつも冷静かつスピーディーで
先を見た動きをされるので、お任せしていて大変安心感があります。

若くして独立して社長になられましたが
謙虚でオープンなお人柄なのでお話しやすく、
お会いするとついつい長くなってしまいます。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

最近になって不動産投資に興味のある知人を紹介しましたが
サービスの幅の広さと丁寧なサポートに感銘し
知人から感謝の言葉をいただいたほどです。

今後も末永くお付き合いください。
どうぞよろしくお願いいたします。

東京都在住 40代 T様 外資系金融機関 営業サポート 年収1000万円

購入時期:2013年~  所有物件:2棟40戸  年間キャッシュフロー:330万円

不動産投資を始めたきっかけはなんですか?

会社員としての先行きに不安を感じ、
第二の収入源を作るために不動産投資に興味を持ちました。

コン・パスとはどのように出会いましたか?

村上さんがスピーカーのセミナーに参加したのをきっかけで
コンパスさんのことを知り、それ以来お世話になっています。

購入時のエピソードがあれば教えてください。

セミナーで村上さんのお話を聞いた時にとても感銘を受け「この人だ!」と思い、
その後すぐにお時間をいただいて面会してお話を聞かせていただきました。

その後しばらくしてから物件をご紹介いただき、ほぼ即決で購入を決めました。
マンションの一棟ものなどは金額も大きくその分不安も大きく、
実際に入居者はつくのか、建物に瑕疵があるのでは、と不安はつきません。

いろいろなセミナーや書籍で不動産投資について
自分なりに勉強したつもりでしたがしょせんは素人ですので、
最終的には物件を紹介いただいた方を
信頼できるかどうかだと思いました。

その点で村上さんは信頼できる、
と確信することができたことで大きな物件が買えたと思っています。

現在の経営状況はいかがですか?

村上さんから購入した2物件とも管理も村上さんにお願いしています。
両物件とも購入以来ほぼ常に満室で、家賃の値上げや、更新料をいただくなど、
購入時よりも着実に経営状況がよくなっています。

購入時の想定でも上手くまわるとのことでしたので、
それ以上というのは嬉しい誤算といえると思います。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

管理に関しては、さまざまな交渉、改善、事務処理などを
コン・パスさんが自発的にやってくださっており、
私は実質何もしていない状況です。

にもかかわらず経営状況が改善され、
自動販売機やバイクパークの収入が増え、
保険の申請の手続きをしていただくなど、
サラリーマンの私にとってはありがたい限りです。

また村上さんは私が持っている別の物件も合わせての経営状態の改善のアドバイス、
また売却のタイミングの相談、銀行との金利交渉、税理士さんをご紹介いただくなど、
さまざまなアドバイスしていただきまさにコンサルタントさんのようです。

売ったら終わりといういわゆる不動屋さんとは一線を画していると思います。

コン・パスの村上さん、細川さんと知り会うことができたことで
不動産投資への一歩を踏み出せたと思っています。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

今後も不動産投資だけでなく、さまざまな点で
アドバイスをいただければと思っています。

これからも末永くおつきあいをどうぞ宜しく御願いいたします!

山梨県在住 30代 Y様 国内メーカー エンジニア 年収900万円

購入時期:2013年~  所有物件:2棟21戸  年間キャッシュフロー:250万円

不動産投資を始めたきっかけはなんですか?

会社の将来に依存することなく、会社以外の収入源を確保したいと考え、
また、自己成長できる機会と思い、不動産投資に興味を持ちました。

コン・パスとはどのように出会いましたか?

不動産投資を始めて1ヶ月後に参加したセミナーで村上さんに出会い、
その飲み会で当時購入を検討していた物件のアドバイスを頂きました。
また、銀行融資に対する不安を解消して頂きました。

購入時のエピソードがあれば教えてください。

初めての物件購入ということもあり、提案して頂いた物件の購入を迷っていた際、
こちらの質問に対して一つ一つ真摯に回答頂き決断をすることができました。
今思うと築5年の非常にいい物件を紹介して頂き購入してよかったと思っています。

現在の経営状況はいかがですか?

村上さんより2棟購入させて頂き、空室も少なく順調に経営できています。

また、今後の投資戦略について相談させて頂いた際、
売却時の収支を含め詳細な収支計画書を作成して頂き、
また法人作成のタイミングやデットクロスが発生するタイミング、
それらを考慮した投資戦略のアドバイスを頂いている。

売りっぱなしの不動産会社が多い中、
ここまでフォローしてくれる会社はないと思う。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

村上さん、担当者の方は人柄がよく、
また、非常に勉強されておりとても信頼できます。

少ない人数でもアフターフォローもしっかりやられている為、
仕事に対して大変真面目な方であると感じます。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

これから大きな会社になっていくと思いますが今後とも宜しくお願いします。

東京都在住 40代 T様 開業医 年収3000万円

購入時期:2014年~  所有物件:2棟90戸  年間キャッシュフロー:1200万円

コン・パスとはどのように出会いましたか?

自営の仕事だけでは納得のいく資産形成を十分にできないと思い、不動産投資を始めました。
村上さんの前職の会社で物件購入のお世話になって以来お世話になっています。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

物件購入時、契約など、意外にあっさりと終わったのをよく覚えています。
前もって村上さんに用意をしていただけているからでしょう。

その後の物件管理に関しても、連絡させていただくと
すぐに対応・指示をいただけるので、助かります。

また、今後の展望のお話を聴かせていただけるので、安心感があります。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

資産形成のお手伝いを、今後ともよろしくお願いいたします。

東京都在住 40代 F様 外資系金融機関 ファンドマネージャー 年収3000万円

購入時期:2014年~  所有物件:1棟30戸  年間キャッシュフロー:800万円

コン・パスとはどのように出会いましたか?

勤め先の関係上、日頃から区分物件の売り込みは多いのですが、
投資としては割に合わないと感じていました。

また、投資するなら一棟物件と考えていたものの、
信頼できるビジネス・パートナーの選別が難しいと痛感していました。

村上さんとは親友の紹介で初めてお会いしました。

購入時のエピソードがあれば教えてください。

最初に紹介された 物件は購入検討に至りませんでしたが、
これまで接した不動産(主に区分物件)の営業とは異なり、
物件購入後の運営も含めての提案に好感を持ちました。

購入検討を始めてから、20以上の質問を投げかけましたが、
誠実かつプロフェッショナルな回答を得られたことが決断の決め手となりました。

物件の説明も詳しく受けて、実績ある親友の紹介という信頼感もあったため、
仕事の都合により実際に物件を視察したのは契約当日となりました。

現在の経営状況はいかがですか?

購入した物件は、ほぼ満室の状態が続いています。

空室発生時の迅速な対応、効果的なリフォームなど、
管理会社および関連業者等のマネジメントと交渉を
効率的・効果的に行って頂いており、本業で多忙なため、非常に感謝しています。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

村上さんのお仕事ぶりレスポンスが早く的確です。
また、メリット、デメリットを客観的に伝える誠実な姿勢を信頼しています。

掘り出し物件の購入機会を逃さないため、
押し売りはしないけれど(次の潜在顧客に回すため)決断は早くして欲しい、
といった合理的な行動も評価しています。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

なかなか次の物件を紹介して貰えずに困っていますが(笑)、
投資のライフサイクルをサポートするビジネスモデルは、
より多くの顧客に支持されることと確信しています。

東京都在住 40代 S様 外資系金融機関 商品企画 年収1400万円

購入時期:2015年~  所有物件:1棟21戸  年間キャッシュフロー:300万円

不動産投資を始めたきっかけはなんですか?

転職に伴って支給される退職金の運用方法を検討する中で
不動産投資に興味を持ちました。

コン・パスとはどのように出会いましたか?

既に不動産投資をしていた友人2人に相談したところ、
2人とも最近村上さんのお世話になったとの話を聞きました。

「初めて投資するのであれば、細かいことを考えるよりは
村上さんの言う通りにすれば間違いない。」
と強く勧められました。

何十人もの不動産業の方と接してきた友人たちからの
「黙って村上さんに言われた通りにしていれば大丈夫」とのアドバイスに従い、
友人に紹介してもらって妻と2人でコン・パスさんにお邪魔しました。

購入時のエピソードがあれば教えてください。

7月末に退職し、8月から新たな勤務先に勤めるという状態でしたので、
銀行から融資を受けてマンション1棟を投資することは
数年先のことだと思っていました。

意外にも、村上さんは既に素晴らしい物件をご用意頂いており、
当方の意思確認をされると、
その場でご融資いただける可能性のある銀行を探していただけました。

初めてお会いした時の一連のご対応に、妻も安心し、
信頼できる方であることを確信したので、
全てお任せしようということになりました。

融資申込時の勤務先と、実行時の勤務先が違うにも関わらず、融資OKとなり、
現地確認、銀行での融資手続きを経て、8月末に無事売買完了となりました。

初めてお会いして1ヶ月後には物件購入に必要な手続きが完了するという
奇跡的なプロセスをセッティングしていただけました。

今でも夢のような初めての不動産投資です。

このような幸運な取引ができたのは、村上さんにお願いできたおかげです。
本当に友人が言う通り、村上さんに言われる通りにしただけで、
首都圏に2億円を超える資産を形成することができました。

私が亡くなる方が、妻子の生活は豊かになるという状況に複雑な心境になりますが、
妻は本当に安心し、喜んでいます。

現在の経営状況はいかがですか?

7月16日に意思表示した後も、購入予定物件の収益力向上に向けて、
自販機設置、携帯電話のアンテナ設置等をご対応いただきました。

また、税理士事務所のご紹介もいただきましたが、
ここでも当方の負担を極小化していただけています。

この後も確定申告に向けていろいろとご相談させていただきます。

数十年のシミュレーションを基に、いつ頃に法人を設立して
法人としての税制優遇措置を享受すべきか検討材料をご提供いただいており、
どのタイミングで、どのような物件を購入すべきか、アドバイスをいただいています。

コン・パスの仕事ぶりはいかがですか?

村上さんと細川さんにお世話になりましたが、
本当に誠実で実直なお二人のお仕事ぶりには敬服する次第です。

お二人は、真のプライベート・ファイナンシャル・アドバイザーだと思っています。

求める資産規模、収益規模をしっかりと把握し、税制上の効果を十分に検証した上で、
最適な投資案件を選考いただき、それに必要な資金繰りを算段していただいて、
銀行、税理士といった必要なパートナーを一揃いお手配いただけます。

不動産投資に精通している2人の友人が口を揃えて
「村上さんと同じレベルで仕事ができる人を不動産業で見たことがない」
と言い切ります。その通りなのだと思います。

個人として実行するべきこと、法人を設立して優遇措置を享受することを
判りやすく教えていただき、妻も全幅の信頼を寄せています。

金融機関が標榜するプライベート・バンカーや、
生命保険の営業担当者が掲げるファイナンシャル・プランナーでは遠く及ばない、
真のプライベート・ファイナンシャル・アドバイザー、我が家に欠かせない資産管理顧問です。

最後にコン・パスへ一言お願いします!

コン・パスさんは、お客様やお取引は放っておいても増え続けると思いますので、
村上さんの高い志を共有できる同士の方を探すのは本当に大変だと思いますが、
応援しております。これからもよろしくお願い申し上げます。

アンケートは以上になります。

みなさま、貴重なご感想をいただき、
ありがとうございました!

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